宁波出轨取证:老人去世房产继承必须公证吗

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老人去世房产继承必须公证吗

一、老人去世房产继承必须公证吗

老人走后,房产继承这事,不一定非得去公证。

通常来讲,如果有遗嘱的话,那就按照遗嘱来继承,而且遗嘱继承压根就不用去公证。

要是没有遗嘱,那到了法定继承的时候,就可以有公证继承或者诉讼继承这些方式。

公证继承这个手续,相对来说比较简单,能让继承的过程既合法又稳定,不过它可不是必须得做的。

而诉讼继承,就需要通过法院来判决,确定谁是继承人以及继承的份额,这个过程相对就复杂多了,而且还很耗费时间。

要是各个继承人对继承的事情都没有什么争议,那选择公证继承就挺好;要是存在争议了,一般就需要通过诉讼来解决。

总的来说,老人去世后房产的继承,不是强制要去公证的,大家可以根据实际的情况,选择一个最合适的方式来处理。

二、老人去世房产继承还有其他途径吗

老人去世后,房产继承主要有以下几种途径:

-法定继承:若老人未立遗嘱,按法律规定的继承顺序进行。第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序继承人一般均等分配遗产。

-遗嘱继承:老人在生前立有合法有效的遗嘱,明确房产由某个或某些继承人继承,那么就按遗嘱执行。遗嘱形式多样,如自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等,但都需符合法定形式要件。

-遗赠:老人可以立遗嘱将房产赠给法定继承人以外的人。受遗赠人应在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示,到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

-遗赠扶养协议:老人与扶养人签订协议,由扶养人承担生养死葬义务,老人去世后房产归扶养人。这种情况下,扶养人按协议取得房产。

三、老人去世房产继承还有其他法定程序

老人去世后房产继承主要有以下法定程序:

首先是确定继承人范围,第一顺序继承人包括配偶、子女、

父母;没有第一顺序继承人的,由第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

其次,需明确老人有无遗嘱。有遗嘱且合法有效的,按遗嘱继承;没有遗嘱则按法定继承。

然后,继承人要准备相关材料,如被继承人死亡证明、房产证明、继承人身份证明、亲属关系证明等。

接着,全体继承人可前往公证处办理继承公证,公证机构会对继承资格、遗产范围等进行核实并出具公证书。

最后,继承人持公证书、身份证等材料到不动产登记部门办理房产过户登记,将房产变更到继承人名下。若继承人之间对房产继承有争议,无法协商一致,则需通过向法院提起诉讼来解决。

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